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          深圳市开展物业服务及行业安全生产大检查活动

          作者 :| 发布时间:2020-06-22

          中國物業新聞網訊:

           11月9日,深圳市住房和建設局下發瞭關於開展全市物業服務暨安全生產大檢查活動的通知,文件就開展全市物業服務暨安全生產大檢查活動的檢查時間、檢查范圍、檢查內容及檢查方式和步驟作出具體通知。   口述20個亂真實案例   通知指出,為進一步規范我市物業服務活動,保障物業管理各方合法權益,提高物業服務水平,配合市發改委、市安委辦和市消委會的相關活動,決定於2016年11月10日起開展為期20天的全市物業服務及行業安全生產大檢查活動,現將有關事項通知如下:     一、檢查目的     強化行業規范,凈化行業風氣,提升物業服務水平,查處物業企業的違法違規行為,建立行業執法檢查的長效機制。進一步加強行業安全生產和安全管理服務工作,督促物業服務企業切實做好小區新能源汽車和電動自行車充電設備、小區圍墻、電梯等風險點和危險源的安全隱患排查、整治工作。     二、執法檢查活動的組織     本次執法檢查活動由市住房和建設局(以下簡稱市局)組織,各區住房建設局、新區城建局(以下簡稱區局)具體實施,各街道辦、市物業管理協會(以下簡稱協會)等單位參加。各區局應成立相應的執法檢查領導小組和現場檢查專傢組,現場檢查專傢組成員可由區局、街道辦事處(或社區工作站)、行業協會、物業企業及第三方機構等專傢組成。     三、檢查時間     2016年11月10日至 11月30日。     四、檢查范圍     全市有物業服務企業提供物業服務的物業項目。     五、檢查內容     (一)物業服務合同簽訂及備案情況;     (二)是否建立小區安全防范應急預案並報區局備案;     (三)新能源汽車充電樁安全隱患排查情況;     (四)是否按期公佈物業服務費(三個月)和維修資金(六個月)收支帳目;     (五)電動自行車充電防火措施落實情況;  誘惑美女   (六)小區圍墻安全隱患排查情況;     (七)本體維修金繳交及使用情況;     (八)房屋、設備、環境及秩序的保養維護等物業服務合同履約情況;     (九)業主委員會成立及業主滿意度測評情況;     (十)投訴處理情況。     六、檢查方式和步驟     (一)企業自查自糾階段(11月10日至11月20日)     各物業項目按照前款第五項所列內容開展自查自糾,報區主管部門,自查發現問題的,應當立即整改,並接受區主管部門組織的專項檢查。   東北老人做受視頻  (二)區局現場檢查階段(11月20日至11月30日)     各區局抽調相關人員成立現場檢查組,對轄區物業管理項目前款第五項所列內容開展檢查,各區執法檢查的物業服務項目應不低於轄區項目總數的10%,在檢查中發現存在問題的,應責令管理處限期整改。檢查結束後,形成書面報告,於2016年12月5日前報市局。     七、表彰和處罰階段     市、區召開執法檢查總結會議,依據檢查情況,決定予以表彰和責令整改、行業警告和通報批評、行政處罰的物業服務企業和項目名單,並向媒體公佈。     八、建立執法檢查的長效工作機制     從2017年開始,各區局及行業組織除加強日常巡查、抽查等監督檢查外,每6個月集中組織一次行業執法檢查和安全生產檢查活動,執法檢查的方式、內容、數量由各區局決定

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