办公楼物业管理制度
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发布时间：2020-06-22
中國物業新聞網訊：
辦公樓物業管理制度為瞭保障各公司在樓內正常有序的辦公及辦公樓安全，明確各公司及相關部門的責任義務，營造一個好的工作環境，特制定一下制度。
（一）
辦公室安全管理
1.各公司辦公室財產安全，消防安全，水電安全等易造成財產及生命危險的安全隱患由各公司自行負責。各公司需要自行完善本公司各項安全管理制度及預防和應對安全隱患的措施。重點為以下幾點
(1)用電安全 : 配電櫃，弱電箱等有電力隱患的地方嚴禁堆放一切雜物。財務室，配電室，設備機房，檔案庫，實驗室，倉庫等重點防火部位，要按安全消防部門的規定配備消防器材，設立 禁火標示。嚴禁辦公室內抽煙，出現明火等火災隱患
（2）財產安全：各公司要認真做好部門自身財產安全的防范與保衛工作。在下班前要檢查門窗，用電，空調等使用情況。鎖好門，關掉一切有隱患的用電設備等。公司門窗，倉庫等存放財產 的空間鑰匙嚴禁員工私自留存等。有重要設備，儀器等要設專人負責，嚴格管理。
（3）節假日安全：節假日期間務必做好安全防范等措施，做好值班人員記錄交接等工作。全樓實行夜間清樓制度，夜間，周末，節假日有加班情況需向保安處報備。
（4）安全管理制度：各公司必須有獨立的安全管理制度，日間需張貼至公司通告處，定期在公司內部宣傳普及等等。
（二）
公共區域管理制度
嚴禁在樓道，前臺等公共區域堆放雜物，違者罰款。
嚴禁在樓內抽煙，違者罰款
嚴禁私自修改及破壞公共區域安全消防設施，違者罰款
嚴禁在樓外亂停亂放車輛，違者罰款
禁止攜帶易燃易爆有毒物品等進入樓內，違者重罰
此管理制度乃部分重點制度，還有其他需要註意及遵守的制度請咨詢樓宇管理者。為保障各公司的利益及安全，請各公司嚴格遵守管理制度，如因未遵守制度而發生各種不幸，各公司自行負責。
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